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有沒有了解現在武昌區白沙洲片拆遷情況的 [復制鏈接]

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181
發表于 2022-5-13 10:24 |只看該作者
真羨慕這些拆遷戶啊,一夜暴富

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182
發表于 2022-5-13 10:29 |只看該作者
布偶喵小童鞋 發表于 2022-05-12 19:07

那房產證以外的面積怎么算呢?




估計要和拆遷辦交涉吧。這個沒經歷過,

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183
發表于 2022-5-13 18:34 |只看該作者

1號地還建政策變了,產權兌換好像可以還積玉橋了,18000一個平方。比江悅府好,就是小貴。但貨幣補償不明了。上圖, file

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184
發表于 2022-5-13 18:53 |只看該作者

沒看仔細,積玉橋那邊是非住宅房屋拆遷還建,性質也是辦公和商用。那基本沒變,

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185
發表于 2022-5-13 19:16 |只看該作者
Jedah 發表于 2022-05-13 18:34

1號地還建政策變了,產權兌換好像可以還積玉橋了,18000一個平方。比江悅府好,就是小貴。但貨幣補償不明了。上圖,


我看下面有人評論說,價格太低了,都不滿意價格

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186
發表于 2022-5-13 19:29 |只看該作者
1.6-1.7啊  不同房子構造不一樣  早出來了  不過那邊很多老房子估計1.7的都少

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187
發表于 2022-5-13 19:43 |只看該作者

1.6太少了,哎  好歹1.7吧

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188
發表于 2022-5-13 19:52 |只看該作者
那兩個商用項目 沒用

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發表于 2022-5-13 21:41 |只看該作者
回復 長江卓越 的帖子

唉,國家發福利,共同富裕,也就是老破小,換電梯還建房,改善下居住條件,沒啥可羨慕的。


都不是什么有錢人。

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發表于 2022-5-13 22:16 |只看該作者

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發表于 2022-5-14 18:01 |只看該作者
G。。 發表于 2022-05-13 21:41

回復 長江卓越 的帖子



唉,國家發福利,共同富裕,也就是老破小,換電梯還建房,改善下居住條件,沒啥可羨慕的。




確實,算了下,這個價在江悅府換套普通3室了不起了。對于只有一套房的普通人,被趕到三環外前還要面臨交房過度一片瓦都沒有的狀態。有很多拆遷拆富了的,但也有很多改變一般的。

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192
發表于 2022-5-14 22:51 |只看該作者
Jedah 發表于 2022-05-13 19:43

1.6太少了,哎  好歹1.7吧


1.6是評估價還是打包價?

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193
發表于 2022-5-14 23:46 |只看該作者
布偶喵小童鞋 發表于 2022-05-14 22:51

1.6是評估價還是打包價?




1.6w多-17500是預評估價。如果算錢的話還要*1.3。

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發表于 2022-5-15 01:00 |只看該作者
我覺得要是要房子的話,我寧愿要江悅府也不要武船,武船是毛坯,更主要的是涂家溝那個鬼位置交通是個大問題。后面是鐵路,短時間內沒辦法解決,和南湖只有一個涵洞聯通,很難融入南湖板塊,前面是萬隆,只有一個小路口進出,短時間內至少5每年無法改善,畢竟板塊太小**投入改善的動力有限,這就限制了房價的上升空間畢竟毛坯價將近1.7w,下地的話2w+。武船的缺點正好是江悅府的優點,但是他的缺點就是位置偏,但是也還好,我那天去看了一下開車到新橋也就16-18分鐘相對開車的朋友來說還好了。要是我選就選江悅府,本來想江悅府我想有幾大買幾大,但是那個140的房型不好,要是我要就要哪個130的。

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發表于 2022-5-15 15:19 |只看該作者
賣腎來上網 發表于 2022-05-15 01:00

我覺得要是要房子的話,我寧愿要江悅府也不要武船,武船是毛坯,更主要的是涂家溝那個鬼位置交通是個大問題。后面是鐵路,短時間內沒辦法解決,和南湖只有一個涵洞聯通,很難融入南湖板塊,前面是萬隆,只有一個小路 ...




130平得170萬吧。房子大可以。如果是第一套房辦證免契稅,還可以便宜幾萬。還建優惠還是有一些的。

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發表于 2022-5-16 13:44 |只看該作者

今天16號了,不知道設施落后確認的公示不知道出來沒有?最近沒啥時間回去看,帶娃很耗時間和精力,

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發表于 2022-5-18 16:53 |只看該作者
Jedah 發表于 2022-05-15 15:19

130平得170萬吧。房子大可以。如果是第一套房辦證免契稅,還可以便宜幾萬。還建優惠還是有一些的。


為什么要房子?錢肯定比房子劃算

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發表于 2022-5-18 23:19 |只看該作者
布偶喵小童鞋 發表于 2022-05-18 16:53

為什么要房子?錢肯定比房子劃算


拿錢和拿房每家情況不一樣,但是我也傾向于拿錢。

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發表于 2022-5-19 08:36 |只看該作者
怎么感覺一號地塊不搞清白后面地塊就不推進啊
黑發不知勤學早
白首方悔讀書遲

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發表于 2022-5-19 08:47 |只看該作者
賣腎來上網 發表于 2022-05-18 23:19

拿錢和拿房每家情況不一樣,但是我也傾向于拿錢。


面積小拿房子,面積大拿錢
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